Calculadora UF

El valor de la UF se reajusta a partir del día diez de cada mes y hasta el día nueve del mes siguiente, en forma diaria, de acuerdo a la variación experimentada por el Índice de Precios al Consumidor (IPC) que determina el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) en el mes calendario inmediatamente anterior al período para el cual la UF se calcula y publica.

Las siglas UF significan Unidad de Fomento.

La UF fue creada como un método de reajustabilidad de activos financieros, que tenía como finalidad incentivar el ahorro de mediano y largo plazo, y aumentar la oferta de instrumentos de deuda.

La UF fue creada el 20 de enero de 1967, cuando comenzó a funcionar con un valor trimestral de 100 escudos y que era calculado trimestralmente.

Fue creada por el gobierno del presidente Eduardo Frei Montalva, mediante el decreto 40 del 20 de enero de 1967, del Ministerio de Hacienda.

Para convertir de UF a pesos, multiplica el valor diario de la UF por la cantidad que deseas convertir.

El valor de la UF se reajusta diariamente, por lo que su valor cambia constantemente. Para saber el valor actual de la UF, puedes consultar el sitio web del Banco Central de Chile.

El valor de la UF se ajusta diariamente. Cada día, el Banco Central de Chile publica el nuevo valor de la UF basado en la variación del IPC, lo que significa que su valor puede aumentar o mantenerse estable día a día, dependiendo de la inflación del período anterior.

El valor de la UF tiene un impacto directo en los créditos hipotecarios expresados en UF. Como la UF se ajusta con la inflación, el monto de la deuda en UF puede aumentar con el tiempo, lo que significa que las cuotas de un crédito hipotecario también pueden subir si la inflación es alta.

Sí, el valor de la UF es uniforme en todo Chile. Es publicado diariamente por el Banco Central de Chile y es utilizado de manera estándar por todos los bancos, instituciones financieras y en cualquier contrato que lo mencione, asegurando consistencia en su aplicación.

Los ahorros en UF están protegidos contra la inflación, ya que la UF se reajusta diariamente según el IPC. Esto significa que el valor real de los ahorros se mantiene constante o aumenta con el tiempo, brindando seguridad y estabilidad frente a la pérdida de poder adquisitivo que puede afectar a los ahorros en moneda corriente.

El valor de la UF afecta directamente los precios de la vivienda en Chile, ya que la mayoría de los precios de propiedades, especialmente en el mercado inmobiliario, se expresan en UF. A medida que el valor de la UF aumenta con la inflación, los precios de las viviendas también tienden a subir en términos de pesos chilenos.

La principal ventaja de invertir en UF es que su valor sube junto con la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC). Esto permite proteger nuestro dinero contra la inflación, por lo que al invertir en UF disminuimos el riesgo de pérdida de poder adquisitivo.

Existen diversas opciones de inversión en UF, algunas de las principales son:

1. Depósitos a plazo en UF: Estos instrumentos de deuda de corto plazo consisten en préstamos a instituciones financieras. Al final del período acordado, recibirás la cantidad de UF prestada más el interés pactado. Son de bajo riesgo y ofrecen una rentabilidad conocida desde el principio.
2. Fondos mutuos de renta fija: Son una alternativa de inversión que reúne los aportes de distintas personas para invertirlos en instrumentos de deuda. El mercado de renta fija local está denominado principalmente en UF, por lo que muchos fondos poseen gran parte de sus activos indexados a la inflación. Beneficios clave: diversificación y liquidez.
3. Inversiones inmobiliarias: El mercado inmobiliario chileno utiliza la UF como referencia para ajustar arriendos y valores de propiedades. Puedes invertir directamente en activos inmobiliarios o a través de fondos especializados.

Para las inversiones a largo plazo o cuando se espera una alta inflación, invertir en UF debiese ser lo correcto. Si se invierte a plazos cortos y se espera baja inflación, invertir en pesos podría ser más ventajos.

Los arriendos en valor UF se ajustan automáticamente con la inflación, lo que significa que el monto del arriendo en pesos chilenos puede aumentar con el tiempo.

No, la UF es una unidad de cuenta exclusiva de Chile. Sin embargo, otros países tienen mecanismos similares.

Las pensiones en Chile, especialmente las rentas vitalicias, suelen estar expresadas en UF, lo que asegura que los pagos mantengan su poder adquisitivo a lo largo del tiempo, protegiendo a los pensionados de la inflación.

Tanto la prima como la cobertura de los seguros en Chile generalmente están denominados en UF, lo que asegura que el valor de la cobertura se mantenga conveniente a la largo del tiempo, protegiendo a los beneficiarios del efecto de la inflación. Sin embargo, también se encarecen el valor de las primas a pagar.

Si, el valor de la UF puede disminuir. El valor de la UF disminuye cuando hay inflación negativa, es decir, cuando se da un periodo de deflación.

Una baja en la UF tendría un impacto significativo en la economía chilena. Los prestatarios de hipotecas con préstamos indexados a la UF verían una disminución en sus pagos mensuales. Los ahorristas que tienen sus inversiones en UF también verían una caída en sus retornos.

Aunque la mayoría de los sueldos en Chile se pagan en pesos, algunos contratos de trabajo pueden estar indexados a la UF, en ese caso los sueldos se ajustan automáticamente con la inflación para mantener el poder adquisitivo del trabajador.

El Crédito con Garantía Estatal (CAE) está expresado en UF, lo que significa que el monto de la deuda y las cuotas que debes pagar se reajustan diariamente según el valor de la UF. Esto tiene como efecto que, si la UF sube debido a la inflación, la cantidad de dinero en pesos chilenos que debes pagar también aumenta.

Los sueldos no se pagan en UF ya que no existe una norma o ley que lo imponga, además, las empresas generalmente no optan por establecer los sueldos en UF, pues esto provocaría el incremento de sus costos, aumentando el precio de los productos o servicios.

Sí, en la medida que preste sus servicios en forma independiente y no como empleada con contrato de trabajo.

En Chile, algunas de las cosas que se pagan en UF incluyen:

1. Créditos hipotecarios.
2. Arriendos de propiedades.
3. Seguros de vida y de salud.
4. Planes de pensiones.
5. Contratos de construcción.
6. Multas y sanciones.
7. Estudios universitarios.
8. Indemnizaciones.

La UF varía de acuerdo con la inflación: sus ajustes dependen directamente del IPC. Esto quiere decir que si la UF aumenta demaciado se debe a una alta inflación.

Para convertir un valor en pesos a UF, divide el monto en pesos por el valor de la UF en la fecha de cálculo. Esto te dará el equivalente en UF.

Sí, en periodos de baja inflación, es posible que la UF se mantenga estable o que sus incrementos sean mínimos.

Que un monto esté expresado en UF significa que el valor se ajusta diariamente según la inflación.

El historial del valor de la UF se puede consultar en el sitio web del Banco Central de Chile y en varias plataformas financieras.

El valor de la UF cambia todos los días, basándose en los índices de inflación reportados por el Banco Central de Chile.

En la cláusula de monto y forma de pago, Indica el monto en UF, y detalla cómo y cuándo se realizarán los pagos. Especifica que los pagos en pesos chilenos se calcularán según el valor de la UF al momento del pago.

Sí, en Chile es totalmente posible y común hacer un contrato de arriendo en UF. De hecho, muchos propietarios prefieren fijar el valor del arriendo en UF para protegerse contra la inflación y asegurar que el valor real del arriendo se mantenga constante con el tiempo.

Sí, en Chile es completamente legal cobrar en UF (Unidad de Fomento). De hecho, es una práctica común en diversos tipos de transacciones y contratos, especialmente en aquellos de largo plazo como arriendos, créditos hipotecarios, seguros, y contratos de servicios.

No, ya que de acuerdo al artículo 17 N°25 de la Ley de Impuesto a la Renta, los intereses generados por prestamos se consideran un ingreso no renta.

El beneficio tributario de las 8.000 UF se refiere a una exención tributaria que existe en Chile para la venta de bienes raíces. Este beneficio permite a las personas naturales (no empresas) estar exentas del impuesto sobre la renta por la ganancia obtenida en la venta de bienes raíces, siempre y cuando las ganancias acumuladas por todas las ventas de inmuebles durante la vida del propietario no excedan las 8.000 UF.